Parklage Bogenhausen, Bj. 2001, 8 m² W-Blk., Erbpacht
81927 München
Preis:530.000 €
€/m²:5955 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²5955 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81927 München - Bogenhausen, Kundrieweg 5, das Haus ist eingebettet in schöne, gepflegte und großzügige Grünanlagen; 9 Wohneinheiten im Haus.Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn- und Bushaltestelle nur ca. 2 Gehminuten entfernt, zur U-Bahnhaltestelle Arabellapark sind es ca. 19 Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, dm, REWE, Noor Market in ca. 10 Gehminuten; das Forum Bogenhausen ist in 7 Autominuten erreichbar;Biergärten und Restaurants: Schlösselgarten und Lohengrins in ca. 3 bzw. 6 Gehminuten,das Cosimawellenbad in ca. 9 Gehminuten erreichbar; mit dem Auto ist man in ca. 6 Minuten auf dem Mittleren Ring und von dort zügig in alle Richtungen.
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530.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 530.000 € (entspricht 5955 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81927 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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