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    4. Zwei Einheiten, ein Zuhause - renovierter 4-Zimmer-Altbau im Prenzlauer Berg

    Zwei Einheiten, ein Zuhause - renovierter 4-Zimmer-Altbau im Prenzlauer Berg

    10437 Berlin

    Preis:880.000 €
    €/m²:9362 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Zwei Einheiten, ein Zuhause - renovierter 4-Zimmer-Altbau im Prenzlauer Berg – 10437 Berlin – Bild 1 von 7
    Zwei Einheiten, ein Zuhause - renovierter 4-Zimmer-Altbau im Prenzlauer Berg – 10437 Berlin – Vorschaubild 1
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    Zwei Einheiten, ein Zuhause - renovierter 4-Zimmer-Altbau im Prenzlauer Berg – 10437 Berlin – Vorschaubild 3
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    Zwei Einheiten, ein Zuhause - renovierter 4-Zimmer-Altbau im Prenzlauer Berg – 10437 Berlin – Vorschaubild 6
    Zwei Einheiten, ein Zuhause - renovierter 4-Zimmer-Altbau im Prenzlauer Berg – 10437 Berlin – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 18:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis880.000 €
    • Preis pro m²9362 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.852 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22224 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10437 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Rund um die Schönhauser Allee zeigt sich der Prenzlauer Berg von seiner besonders vielseitigen Seite: lebendig und urban, zugleich aber angenehm grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Der nahe gelegene Arnimplatz, der Falkplatz und der Mauerpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Sport und Freizeit. Besonders Familien profitieren von den zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen in der Umgebung.Dank der sehr guten Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen. Die Lage verbindet damit authentisches Kiezleben, eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 880.000 € (entspricht 9362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10437 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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