Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage und Keller

63071 Offenbach am Main

Preis:395.000 €
€/m²:4389 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage und Keller – 63071 Offenbach am Main – Bild 1 von 8
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 10:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90
  • Zimmer4
  • Baujahr1986

Kosten

  • Kaufpreis395.000 €
  • Preis pro m²4389 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.104 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13248

    Mietrendite (ROI)

    3.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Offenbach am Main und verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Geschwister-Scholl-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an die Frankfurter Innenstadt überzeugt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen ergänzen die hohe Wohnqualität des Standorts.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und S-Bahn-Stationen gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb Offenbachs sowie in die Frankfurter Innenstadt. Die Frankfurter City, das Bankenviertel und der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A3, A661 und A5 besteht zudem eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Parks und der Main zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Das vielfältige kulturelle Angebot Offenbachs mit Restaurants, Cafés, Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Geschwister-Scholl-Straße 15 zu einem gefragten Wohnstandort im Herzen der dynamischen Rhein-Main-Region.

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    Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage und Keller

    Inseriert am 1. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    395.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 395.000 € (entspricht 4389 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63071 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1986.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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