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    4. Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse

    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse

    80807 München

    Preis:240.000 €
    €/m²:8000 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2012
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Bild 1 von 9
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 1
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 2
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 3
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 4
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 5
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 6
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 7
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 8
    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse – 80807 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 05:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²8000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.079 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12948 €

      Mietrendite (ROI)

      5.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80807 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      In München-Schwabing/Freimann residieren Sie in einer der begehrtesten Lagen für kosmopolitische Käufer, die urbane Eleganz, Business-Nähe und ruhige Rückzugsqualität schätzen. Die Umgebung verbindet repräsentatives Stadtleben mit viel Grün und ist ideal für anspruchsvolle Professionals sowie internationale Familien.Exzellente Infrastruktur: U-Bahn und Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar; zum Marienplatz gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn, zum Hauptbahnhof in ca. 18 Minuten. Der Flughafen München ist je nach Verbindung in rund 30-35 Minuten per ÖPNV oder ca. 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Ärzte und erstklassige Gastronomie liegen komfortabel im nahen Umfeld.Für Freizeit und Kultur bieten sich der Englische Garten (ca. 10 Minuten mit dem Rad), die Isarauen sowie Museen und Theater in der Innenstadt an. Ein besonderes Plus ist die Nähe zu renommierten Unternehmensstandorten und gleichzeitig die entspannte, gepflegte Schwabinger Atmosphäre. Diese Lage steht für diskreten Luxus, perfekte Anbindung und ein Lebensgefühl, das München von seiner exklusivsten Seite zeigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Kleinanzeigen
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      240.000 €
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      Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      240.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 240.000 € (entspricht 8000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80807 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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