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    Kapitalanlage

    Essen

    Preis:99.000 €
    €/m²:1737 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    Kapitalanlage – Essen – Bild 1 von 6
    Kapitalanlage – Essen – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage – Essen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1737 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      530 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6360 €

      Mietrendite (ROI)

      6.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45145 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die zentrale Lage der Wohnung in Essen-Frohnhausen stellt einen großen Vorteil dar. In nur ein bis zwei Minuten Fußweg erreichen Sie den Frohnhauser Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln und lokalen Geschäften - ideal für den täglichen Einkauf. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Bistros, Ärzte sowie kleine Boutiquen in unmittelbarer Nähe, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel von den gut angebundenen Bus- und Bahnlinien. Dadurch ist die Wohnung besonders attraktiv für Studierende der Universität Essen, die schnell und unkompliziert zur Uni gelangen möchten, ebenso wie für Berufspendler.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 99.000 € (entspricht 1737 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Immobilienbewertung

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