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    4. +++ Barrierefreie zentrale 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon +++

    +++ Barrierefreie zentrale 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon +++

    Fürth

    Preis:299.500 €
    €/m²:3941 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2021
    +++ Barrierefreie zentrale 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon +++ – Fürth – Bild 1 von 9
    +++ Barrierefreie zentrale 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon +++ – Fürth – Vorschaubild 1
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    +++ Barrierefreie zentrale 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon +++ – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis299.500 €
    • Preis pro m²3941 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      947 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11364 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64658 Fürth
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt zentral in Fürth. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie die öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich fußläufig in nächster Nähe. Fürth: Mittelpunkt des vorderen Odenwaldes mit ca. 11.000 Einwohnern erfreut sich als attraktives Einkaufsziel und wirtschaftlicher Mittelpunkt in der Region. Kindergärten, alle Schultypen, ein großes modernes Freibad und gute ärztliche Versorgung sowie behördliche und finanzielle Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Ferner gibt es auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, denn über 80 Vereine bürgen für das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ Barrierefreie zentrale 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Balkon +++

      Inseriert am 5. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 299.500 € (entspricht 3941 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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