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    4. Traumhafte Maisonettewohnung auf dem Rodenhof mit Balkon und 2 Parkplätzen

    Traumhafte Maisonettewohnung auf dem Rodenhof mit Balkon und 2 Parkplätzen

    Saarbrücken

    Preis:315.000 €
    €/m²:2625 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Traumhafte Maisonettewohnung auf dem Rodenhof mit Balkon und 2 Parkplätzen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Traumhafte Maisonettewohnung auf dem Rodenhof mit Balkon und 2 Parkplätzen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Traumhafte Maisonettewohnung auf dem Rodenhof mit Balkon und 2 Parkplätzen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 15:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis315.000 €
    • Preis pro m²2625 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      909 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10908 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Der Rodenhof in Saarbrücken ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtviertel, das sowohl urbanen Charme als auch grünes Flair bietet. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus, während gleichzeitig zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete für eine hohe Lebensqualität sorgen. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Wohnmöglichkeiten reichen von gemütlichen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Cafés, kleine Geschäfte und eine gute Infrastruktur machen den Rodenhof zu einem beliebten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch das pulsierende Leben der Stadt vereint.

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      Traumhafte Maisonettewohnung auf dem Rodenhof mit Balkon und 2 Parkplätzen

      Inseriert am 28. April 2026
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      Kreativ. Wohnlich. Anders.

      Inseriert am 30. August 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 315.000 € (entspricht 2625 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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