SITULI: Exklusives Indoor-Outdoor-Living in Schwabing mit Dachterrasse und Loggia

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing - einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die moderne Wohnanlage liegt zwischen dem Schwabinger Tor und dem Luitpoldpark und verbindet urbanes Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität.Vom Wohnbereich aus genießen Sie den Blick auf einen kleinen Park und eine angenehm grüne Umgebung sowie auf das "Maschinenhaus", ein Industriedenkmal, das einst als Kesselhaus des Schwabinger Krankenhauses diente. Das Gebäude wird derzeit aufwendig saniert und wird Loft-Büros sowie ein Café beherbergen. Dieses Projekt wertet das hochwertige Umfeld zusätzlich auf. Das Schwabinger Krankenhaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Münchner Freiheit erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus und genießen dort das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot Schwabings.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob zur Münchner Freiheit auf einen Kaffee, zum Marienplatz zum Shopping oder mit der U-Bahn in alle Richtungen Münchens - von hier aus erreichen Sie alles in kürzester Zeit. Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2, U3 und U8) liegt nur etwa 5 Fahrradminuten entfernt und die Tram-Station Schwabinger Tor ist in 8 Gehminuten erreichbar. Die Münchner Freiheit (U3 und U6) erreichen Sie in rund 10 Minuten und den Marienplatz in nur etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad.Auch zahlreiche namhafte Unternehmen wie BMW, Microsoft, Amazon, Allianz und die Münchener Rück sind von hier aus schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, die im Münchner Norden oder im Stadtzentrum arbeiten.Der Flughafen München ist in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung für nationale und internationale Reisen.Diese Wohnung vereint modernes, luxuriöses Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage - ruhig gelegen, dennoch mitten in Schwabing. Ideal für Paare, Familien oder alle, die exklusives Wohnen mit höchstem Komfort und großzügigen Außenflächen schätzen.