Großhadern - ideal für Singles
81375 München
Preis:180.000 €
€/m²:6923 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²6923 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
680 €
Jährliche Mieteinnahmen
8160 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Im Stadtteil Hadern gelegen sind Sie hier ca. 10 km vom Stadtzentrum München entfernet.Es gibt zwei Bushaltestellen ( Linie 167 und 56 ) in unmittelbarer Nähe. S-Bahn in ca. 1 km Entfernung / Mit der U 6 kommen Sie vom Haderner Stern in 12Minuten zum Marienplatz.Div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen bzw. direkt vor der Haustür.Die A 96 ist in 2 Minuten erreicht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 180.000 € (entspricht 6923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81375 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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