WIDOliving - Gartenwohnung mit 3 Zimmer bezugsbereit
50859 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²5813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2025 bis 25.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
21720 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Grün & ruhig Lernen Sie die Domstadt von ihrer grünen Seite kennen! Der Stadtteil Widdersdorf im Kölner Westen konnte sich bis heute seinen dörflichen Charme bewahren. Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Hofladen, Bäcker, Restaurants, Schulen und Ärzte von Ihrem …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 16. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 487.400 € → 499.900 € (+3 %)
- 8. Mai 2026Immobilienscout24499.900 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote499.900 €Diese Anzeige
- 16. Okt. 2025Immobilienscout24487.400 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 499.900 € (entspricht 5813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50859 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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