Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² in attraktiver Lage von Essen-Werden

Die Wohnung am Viehauserberg 14 befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Werden, einer der attraktivsten Wohnlagen im Süden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre und die Nähe zur Ruhr aus. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Der historische Ortskern von Essen-Werden mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B224 sowie die Autobahnen A52 und A44 sind die Essener Innenstadt, Düsseldorf und weitere Städte des Ruhrgebiets sowie des Rheinlandes schnell erreichbar. Der Bahnhof Essen-Werden bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.