Schicke 2-Zimmer-Wohnung zur Anlage
Hannover
Preis:110.000 €
€/m²:1964 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
669 €
Jährliche Mieteinnahmen
8028 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
* In Anderten genießen Sie die Vorzüge der Großstadt mit ländlichem Flair. * Die schöne ruhige Wohnlage bietet nicht nur Sicherheit für Ihre Kinder und ein entspanntes Heimkommen sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.* das Stadtzentrum von Hannover ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar* Die Haltestelle der Bahnlinie 5 ist in der Nähe* alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen* Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich im Ort
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 110.000 € (entspricht 1964 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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