Beautiful Bredeney :) Exzellente 3½-Raum ETW mit Balkon, Aufzug & TG (En.Eff A+)

Die ca. 114 m² große, mit allem Komfort ausgestattete Wohnung liegt in einer ruhigen und trotzdem zentral angebundenen Wohnstraße im Bereich Beckmannsbusch / Grashofstraße. Sie gehört zu einer in 2020 neu errichteten, exklusiven Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt nur elf Parteien und teilt sich gemeinsam mit einer weiteren Wohnung die erste Etage. Mit einer attraktiven, hochwertigen, äußeren Gestaltung, die sich im Inneren und im grünen Rahmen des Hauses fortsetzt, beginnt das Vergnügen, hier wohnen zu dürfen, schon vor dem Haus :). Mit dem Bredeneyer Kreuz für den "praktischen Alltag" ebenso fast vor der Haustür wie dem Kruppwald für Spaziergänge, Joggingstrecken & Co. gibt es hier Stadtleben mitten im Grünen ... Nicht umsonst steht Bredeney oft ganz oben auf der Wunschliste von Interessenten, wenn es um die Suche nach einem exzellenten Platz zum Leben geht! Man findet hier eine perfekte Lage für Familien, weil jedes Familienmitglied ab einem gewissen Alter seine Alltagsdinge autark regeln kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der nächste Italiener, Kindergärten, Schulen etc.; man ist mit einem Katzensprung mittendrin im angesagtesten Szeneviertel Rüttenscheid mit prallem Gastronomie- und Kneipenleben, Kunst- und Kulturleben, Shopping auf der Rü, Entspannen im Grugapark pp. und wahrt trotzdem ein bisschen Abstand! Es gibt perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnanschlüsse liegen vor der Haustür. Den Hügelpark und den sich daran anschließenden Baldeneysee findet man ebenso "um die Ecke" wie den ETUF-Sportverein mit seinen diversen Riegen. Herz, was willst du mehr?!