Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad - 0172-3261193
13581 Berlin
Preis:229.000 €
€/m²:3694 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 23:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13581 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Spandau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangen. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 3694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13581 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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