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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Odenthal für ein Leben voller Komfort und Nachhaltigkeit

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Odenthal für ein Leben voller Komfort und Nachhaltigkeit

    51519 Odenthal

    Preis:758.000 €
    €/m²:5301 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Odenthal für ein Leben voller Komfort und Nachhaltigkeit – 51519 Odenthal – Bild 1 von 5
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Odenthal für ein Leben voller Komfort und Nachhaltigkeit – 51519 Odenthal – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 12. August 2026 um 00:51
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche722 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis758.000 €
    • Preis pro m²5301 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.781 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21372 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51519 Odenthal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Odenthal ist ein idyllischer Ort im Bergischen Land und bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen verfügbar, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Die Grundschule Odenthal sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Odenthal selbst sowie in den nahegelegenen Städten Bergisch Gladbach und Leverkusen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine umfassende Versorgung.Für deine Gesundheit stehen verschiedene Fachärzte und Allgemeinmediziner sowie eine gute Auswahl an Apotheken in der Region bereit.Die Freizeitgestaltung in Odenthal ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Du findest zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Erkunden der schönen Natur des Bergischen Landes einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, und die Autobahnen A4 und A3 sind schnell erreichbar, was das Pendeln nach Köln, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet komfortabel macht.Odenthal ist somit ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance bietet - perfekt für dein neues Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 758.000 € (entspricht 5301 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51519 Odenthal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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