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    4. LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Odenthal, maßgeschneidert und modern

    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Odenthal, maßgeschneidert und modern

    51519 Odenthal

    Preis:718.000 €
    €/m²:5021 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Odenthal, maßgeschneidert und modern – 51519 Odenthal – Bild 1 von 5
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Odenthal, maßgeschneidert und modern – 51519 Odenthal – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Odenthal, maßgeschneidert und modern – 51519 Odenthal – Vorschaubild 5

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche579 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis718.000 €
    • Preis pro m²5021 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.781 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21372 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51519 Odenthal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Odenthal ist ein idyllischer Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Die Grundschule Odenthal und weiterführende Schulen im nahegelegenen Bergisch Gladbach sind gut erreichbar und bieten vielfältige Lernangebote.Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die eine breite Produktpalette anbieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in Odenthal gut vertreten, sodass deine Gesundheitsversorgung gesichert ist.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege im Bergischen Land, die direkt vor der Haustür beginnen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und verbindet dich direkt mit Köln, Düsseldorf und anderen Metropolregionen. Zudem sorgt ein gut ausgebauter ÖPNV mit Buslinien für eine komfortable Anbindung an umliegende Städte.Odenthal vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet dir ein familienfreundliches Umfeld, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 718.000 € (entspricht 5021 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51519 Odenthal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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