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    4. Dein individuelles Traumhaus in Odenthal - Fertighaus nach deinen Wünschen

    Dein individuelles Traumhaus in Odenthal - Fertighaus nach deinen Wünschen

    51519 Odenthal

    Preis:548.000 €
    €/m²:3832 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Dein individuelles Traumhaus in Odenthal - Fertighaus nach deinen Wünschen – 51519 Odenthal – Bild 1 von 5
    Dein individuelles Traumhaus in Odenthal - Fertighaus nach deinen Wünschen – 51519 Odenthal – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 18. Juli 2026 um 08:47
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche429 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis548.000 €
    • Preis pro m²3832 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.781 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21372 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51519 Odenthal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Odenthal bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Odenthal, die von Eltern und Schülern gut bewertet wird. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen dir verschiedene Supermärkte, wie Rewe und Edeka, zur Verfügung, die nur wenige Minuten von deinem zukünftigen Zuhause entfernt sind.Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene St. Antonius Krankenhaus gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet Odenthal eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie Wanderwege und Radstrecken im schönen Bergischen Land, die ideal für Naturliebhaber sind. Im Ort gibt es zudem Sportvereine und Freizeitangebote für die ganze Familie, die das Gemeinschaftsleben fördern.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die S-Bahn-Station Odenthal ermöglicht dir schnelle Verbindungen nach Köln und Leverkusen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du flexibel und schnell in die umliegenden Städte gelangst. Odenthal vereint somit idylische Natur mit urbaner Anbindung, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 548.000 € (entspricht 3832 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51519 Odenthal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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