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    4. Neubauprojekt in Bremen Horn-Lehe - Ideales Familiendomizil für Wertanlage

    Neubauprojekt in Bremen Horn-Lehe - Ideales Familiendomizil für Wertanlage

    28357 Bremen

    Preis:666.578 €
    €/m²:5128 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Neubauprojekt in Bremen Horn-Lehe - Ideales Familiendomizil für Wertanlage – 28357 Bremen – Bild 1 von 9
    Neubauprojekt in Bremen Horn-Lehe - Ideales Familiendomizil für Wertanlage – 28357 Bremen – Vorschaubild 1
    Neubauprojekt in Bremen Horn-Lehe - Ideales Familiendomizil für Wertanlage – 28357 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 17:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche1004 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis666.578 €
    • Preis pro m²5128 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.798 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21576 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28357 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: In Bremen Horn-Lehe erwartet Sie eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie flexibel in der Stadt unterwegs sind.Anbindung an größere Städte: Bremen Zentrum ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 10 Minuten, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 666.578 € (entspricht 5128 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28357 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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