Neubauprojekt Flair 134 in Lilienthal - Ihr neues Zuhause für Singles!
28865 Lilienthal
Preis:424.328 €
€/m²:3264 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis424.328 €
- Preis pro m²3264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28865 Lilienthal
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die familiäre und ruhige Lage in Lilienthal bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte und Restaurants. Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vielfältig und leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnverbindungen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur etwa 30 Minuten entfernt, ideal für Pendler. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 424.328 € (entspricht 3264 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28865 Lilienthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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