Familienfreundliches Flair 134 in Falkenberg - Ihr Traumhaus wartet!
28865 Lilienthal
Preis:516.078 €
€/m²:3970 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis516.078 €
- Preis pro m²3970 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28865 Lilienthal
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Lage in Falkenberg bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Naturnähe mit dem urbanen Lebensstil vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind bequem zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel:Eine gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in die umliegenden Städte und bietet direkten Zugang zu Bus und Bahn.Anbindung an größere Städte:Bremen und andere größere Städte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten Ihnen vielfältige Optionen für Arbeit und Freizeit.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 516.078 € (entspricht 3970 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28865 Lilienthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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