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    4. Köln vor der Haustür - modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof

    Köln vor der Haustür - modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof

    50668 Köln

    Preis:369.900 €
    €/m²:8041 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2011
    Köln vor der Haustür - modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof – 50668 Köln – Bild 1 von 9
    Köln vor der Haustür - modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof – 50668 Köln – Vorschaubild 1
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    Köln vor der Haustür - modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof – 50668 Köln – Vorschaubild 8
    Köln vor der Haustür - modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof – 50668 Köln – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 02:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis369.900 €
    • Preis pro m²8041 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.107 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13284 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50668 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Köln in wenigen Minuten zu Fuß erlebenDie Servasgasse 7 in 50668 Köln bietet eine Innenstadtlage, bei der viele der bekanntesten Punkte Kölns praktisch vor der Haustür liegen.Der Rhein ist nur wenige Meter entfernt. Gleichzeitig sind der Kölner Hauptbahnhof und der Kölner Dom in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage Freizeitwert mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Gerade für Berufspendler und Menschen, die regelmäßig geschäftlich in Köln zu tun haben, ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein erheblicher Vorteil. ICE-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine hervorragende Anbindung innerhalb Kölns und darüber hinaus.Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Kölner Innenstadt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Hier braucht man für den Alltag in Köln kaum ein Auto: Wohnen, arbeiten, ausgehen, reisen und den Rhein genießen - vieles beginnt direkt vor der Haustür. Auch ein Parkhaus ist sofort zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Köln vor der Haustür – modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
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      369.900 €
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      Köln vor der Haustür – modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof

      Inseriert am 12. August 2026
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 369.900 € (entspricht 8041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 50668 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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