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    4. Stilvolle Familienwohnung im exklusiven Bauhaus-Ensemble in Köln-Junkersdorf!

    Stilvolle Familienwohnung im exklusiven Bauhaus-Ensemble in Köln-Junkersdorf!

    Köln

    Preis:939.000 €
    €/m²:7452 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    Stilvolle Familienwohnung im exklusiven Bauhaus-Ensemble in Köln-Junkersdorf! – Köln – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 19:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis939.000 €
    • Preis pro m²7452 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.095 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25140 €

      Mietrendite (ROI)

      2.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50858 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sie wohnen im Kölner Westen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen den Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Kölner Innenstadt als auch das Umland schnell, während Sie im Alltag kurze Wege und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld nutzen.Sie starten bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen liegen fußläufig, sodass Sie Ihre Wege flexibel planen. Für Fahrten mit der Bahn erreichen Sie mehrere Stationen in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die überregionalen Achsen an und kommen je nach Ziel ohne Umwege in die Kölner City sowie in die umliegenden Zentren.Im Alltag erledigen Sie Einkäufe fußläufig, denn Supermärkte und eine Drogerie liegen in der Nähe. Für Kinder passt die Umgebung: Sie bringen den Nachwuchs zu Kindergärten und einer Grundschule bequem zu Fuß, und mehrere Spielplätze liegen ebenfalls fußläufig. Arztpraxen und zahnärztliche Versorgung erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren. Wenn Sie nach draußen möchten, gehen Sie in wenigen Minuten in einen Park und wechseln je nach Stimmung zwischen Spiel, Bewegung und einer kleinen Auszeit.So entsteht ein Wohngefühl, das Ihnen Struktur im Alltag gibt und gleichzeitig Raum lässt, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Familienwohnung im exklusiven Bauhaus-Ensemble in Köln-Junkersdorf!

      Inseriert am 18. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      939.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 939.000 € (entspricht 7452 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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