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    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage

    24106 Kiel

    Preis:230.000 €
    €/m²:2447 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1961
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage – 24106 Kiel – Bild 1 von 9
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage – 24106 Kiel – Vorschaubild 1
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage – 24106 Kiel – Vorschaubild 2
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    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage – 24106 Kiel – Vorschaubild 8
    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage – 24106 Kiel – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²2447 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.043 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12516 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24106 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Kiel-Projensdorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Kieler Norden. Projensdorf gehört zum Stadtviertel Steenbek-Projensdorf im westlichen Bereich des Stadtteils Wik und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die übrigen Kieler Stadtgebiete.Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld beziehungsweise in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Die Christian-Albrechts-Universität und ihre Sportstätten sind gut erreichbar, wodurch die Lage auch für Hochschulangehörige, Beschäftigte und Kapitalanleger interessant ist. Der Universitätscampus verfügt über gute Fahrrad- und Busverbindungen in die nördlichen und westlichen Stadtgebiete.Für Erholung und Freizeit bieten die grünen Bereiche rund um Projensdorf sowie die Wege in Richtung Suchsdorf und Nord-Ostsee-Kanal attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ermöglicht die Projensdorfer Straße eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt, Universität und Kieler Umland.Die Lage eignet sich damit besonders für Paare, Familien und Berufstätige, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert miteinander verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 230.000 € (entspricht 2447 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24106 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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