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    4. Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3-Zimmer-Potenzial in Bochum

    Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3-Zimmer-Potenzial in Bochum

    Bochum

    Preis:129.000 €
    €/m²:2115 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1964
    Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3-Zimmer-Potenzial in Bochum – Bochum – Bild 1 von 6
    Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3-Zimmer-Potenzial in Bochum – Bochum – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. März 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2115 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    559 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6708 €

    Mietrendite (ROI)

    5.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44869 Bochum
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bochum, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einem pulsierenden Stadtleben. Hier genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Viertels, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Bochum bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile des Ruhrgebiets und darüber hinaus gelangen können. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Universitäten, die Bochum zu einem idealen Wohnort für Familien machen. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt präsentiert sich Bochum als eine Stadt, die sowohl urbanes Flair als auch eine hohe Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 129.000 € (entspricht 2115 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bochum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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