Neubau-Penthouse (A+) mit Blick ins Grüne (bezugsfertig)
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²10216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße- U-Bahn (U6, Haderner Stern): ca. 3-5 Gehminuten- EDEKA, Penny: ca. 5-7 Gehminuten- Samstags Wochenmarkt- Grundschule: ca. 10-12 Gehminuten- Mittelschule: ca. 12-14 Gehminuten- Klinikum Großhadern: ca. 5 Autominuten- A96: ca. 3 Autominuten- A95: ca. 5 AutominutenMit dem ÖPNV von der Haustür zum...... Marienplatz: ca. 15 Minuten... Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten... Flughafen: ca. 1 Stunde
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