Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial

Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Laim in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Laimer Platz sowie der Westpark bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Radwege und Biergärten laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die nächstgelegene Haltestelle ist der Bahnhof München-Laim (fußläufig ca. 10-12 Minuten). Von hier aus lassen sich der Münchner Hauptbahnhof in ca. 6 Minuten und der Marienplatz in etwa 10 Minuten erreichen. Über die S-Bahn bestehen Anschlüsse an die Linien S1, S2, S3, S4, S5, S6 und S8 sowie an zahlreiche Regionalbahnverbindungen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Laimer Platz (U5), die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Zusätzlich befinden sich die Bushaltestellen Fürstenrieder Straße und Hogenbergstraße in der Nähe, bedient von den Linien 57 (Pasing - Laimer Platz - Westendstraße) und 168 (durch Laim / zur Agnes-Bernauer-Straße). Mit dem Auto ist die Lage ebenfalls verkehrsgünstig: Über den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A96 und A99 bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen München.