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Einziehen statt renovieren! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort im Agnesviertel.

50670 Köln

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Preis:360.000 €
€/m²:5538 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 15:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche65 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1957

Kosten

  • Kaufpreis360.000 €
  • Preis pro m²5538 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.326 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15912 €

    Mietrendite (ROI)

    4.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50670 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im nordwestlichen Bereich des Agnesviertels, unmittelbar an der Grenze zu Köln-Nippes, und profitiert von den vielfältigen Angeboten beider Veedel mit einer lebendigen Mischung aus individuellen Geschäften, Cafés, Restaurants und Angeboten des täglichen Bedarfs.Die Neusser Straße …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 25. Juli 2026 am Markt (58 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 28. Juli 2026Private Immobilienangebote360.000 €Diese Anzeige
    • 25. Juli 2026Immobilienscout24360.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 360.000 € (entspricht 5538 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50670 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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