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    4. Attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Hansaviertel

    Attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Hansaviertel

    Rostock

    Preis:165.000 €
    €/m²:2946 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Hansaviertel – Rostock – Bild 1 von 6
    Attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Hansaviertel – Rostock – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 16:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2946 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      672 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Rostocker Hansaviertel, ein beliebtes Wohnquartier in der Hansestadt. Die zentrale, ruhige Lage, die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit der Universität machen u. a. die Attraktivität des Standortes aus. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt sowie den Ostseestrand mit vielfältigen Angeboten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie ärztliche und schulische Einrichtungen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ebenfalls sind der Naherholungsbereich des Barnstorfer Waldes, Zoo sowie der Botanische Garten und die Warnow mit vielen Restaurants und Freizeiteinrichtungen schnell zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 165.000 € (entspricht 2946 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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