Helle, gemütliche und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Hansaviertel
Lüneburger Straße, 18057 Rostock(Hansaviertel)
Preis:175.500 €
€/m²:3159 €/m²
Fläche:55.56 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.500 €
- Preis pro m²3159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLüneburger Straße
- PLZ / Ort18057 Rostock(Hansaviertel)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock(Hansaviertel) beträgt 175.500 € (entspricht 3159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lüneburger Straße, 18057 Rostock(Hansaviertel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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