Individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Active Time Dienstleistungspaket
Erlangen
Preis:670.000 €
€/m²:4437 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²4437 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Lage bietet somit ideale Rahmenbedingungen für ein familienfreundliches und komfortables Wohnen.
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