Individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Vorteilen
Erlangen
Preis:669.500 €
€/m²:4434 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis669.500 €
- Preis pro m²4434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt in Erlangen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und aktiven Freizeitvergnügen einladen. Die Lage bietet damit ein ideales Umfeld für ein familienfreundliches und komfortables Wohnen.
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