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    4. Individuell gestaltetes Generation 3 - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit zwei großzügigen Familienwohnungen

    Individuell gestaltetes Generation 3 - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit zwei großzügigen Familienwohnungen

    45359 Essen

    Preis:599.400 €
    €/m²:2967 €/m²
    Fläche:202 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Individuell gestaltetes Generation 3 - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit zwei großzügigen Familienwohnungen – 45359 Essen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Generation 3 - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit zwei großzügigen Familienwohnungen – 45359 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 21:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche540 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis599.400 €
    • Preis pro m²2967 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55152 €

      Mietrendite (ROI)

      9.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO im Verkauf und in der Vermittlung.Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir dort Ihr Traumhaus sehr gerne.Sie suchen noch das passende Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie kompetent bei der Suche.Das besondere allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Zeit- und Kosteneinsparungen, beispielsweise fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - so können schnell mehr als 20.000 EUR gespart werden.Die Angaben zu Grundstücken basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet ca. 250.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir erläutern Ihnen gerne alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 599.400 € (entspricht 2967 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45359 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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