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    4. Individualität trifft Wohntraum - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus von allkauf

    Individualität trifft Wohntraum - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus von allkauf

    45359 Essen

    Preis:603.400 €
    €/m²:2987 €/m²
    Fläche:202 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Individualität trifft Wohntraum - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus von allkauf – 45359 Essen – Bild 1 von 9
    Individualität trifft Wohntraum - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus von allkauf – 45359 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 02:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche540 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis603.400 €
    • Preis pro m²2987 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55152 €

      Mietrendite (ROI)

      9.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf oder Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir gerne Ihr Traumhaus genau dort für Sie.Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, das ideale Baugrundstück zu finden.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauobjekt. So sparen Sie schnell mehr als 20.000 EUR.Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das im Preis enthaltene Grundstück liegt bei etwa 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gern alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 603.400 € (entspricht 2987 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45359 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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