Ausbauchance mit Seltenheitswert - Dachgeschoss im kernsanierten Denkmal mit genehmigtem Wohnkonzept

Ruhig und dennoch bestens angebunden - Aurachtal bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt überzeugt mit ihrer naturnahen Lage inmitten der fränkischen Landschaft, wo sanfte Hügel, Wälder und die namensgebende Aurach zum Verweilen und Erholen einladen.Das tägliche Leben gestaltet sich in Aurachtal angenehm unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, und die gewachsene Gemeindestruktur sorgt für ein familiäres und nachbarschaftliches Miteinander. Vereine, lokale Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft machen Aurachtal zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt.Wer die Nähe zur Stadt schätzt, wird die hervorragende Anbindung an Erlangen und Nürnberg zu schätzen wissen. Über die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahn A3 erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg schnell und bequem - und kehren am Abend in Ihre grüne Oase zurück.Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Region ein vielfältiges Angebot: Radwege, Wanderpfade und die reizvolle fränkische Kulturlandschaft laden zu Ausflügen direkt vor der Haustür ein.