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    4. 4-Zimmer und ein eigener Garten - Wohnen in Detmerode

    4-Zimmer und ein eigener Garten - Wohnen in Detmerode

    38444 Wolfsburg

    Preis:150.000 €
    €/m²:1899 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    4-Zimmer und ein eigener Garten - Wohnen in Detmerode – 38444 Wolfsburg – Bild 1 von 9
    4-Zimmer und ein eigener Garten - Wohnen in Detmerode – 38444 Wolfsburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wolfsburg · Alle Immobilien in Wolfsburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 13:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²1899 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7572 €

      Mietrendite (ROI)

      5.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38444 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Detmerode ist ein in den 1960er Jahren entstandener Stadtteil mit besonders guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Autobahn A39. Mit dem Auto erreichen Sie die City Galerie und das Volkswagenwerk in weniger als zehn Minuten, Braunschweig in unter 30 Minuten.Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants sowie Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen rund um das Einkaufszentrum "Detmeroder Markt". Dieses Stadtteilzentrum ist nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Samstags findet hier zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr der beliebte Wochenmarkt mit Allerlei aus der Region statt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 150.000 € (entspricht 1899 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 38444 Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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