Ruhiges Wohnglück in Sackgassenlage mit Sonnenbalkon !!!
51145 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Adresse Am Urbacher Wall 4 liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Urbach (Bezirk Porz). Es handelt sich um eine sehr familienfreundliche und gleichzeitig strategisch hervorragend angebundene Wohnlage im Kölner Süden.1. Die direkte Wohnlage: Ruhe & SicherheitDie Hausnummer 4 befindet sich am Ende …
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Inseratshistorie
Seit 23. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 19× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 315.000 € → 269.000 € (-15 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote269.000 €
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote265.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 265.000 € (entspricht 3533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51145 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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