Studio im Studentenwohnheim - sofort bezugsfertig - grosse Dachterrasse und weitere Gemeinschaftsräume
81549 München
Preis:285.000 €
€/m²:10962 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:2024
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 03:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²10962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Münchner Stadtteil Giesing Zentrumsnah und bestens versorgtAlle Hochschulen mit S- und U-bahn innerhalb 15 - 30 Minuten erreichbar.Supermarkt und Fittnes-studio auf der gegenüberliegenden Strassenseite.Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 285.000 € (entspricht 10962 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81549 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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