Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen
Erlangen
Preis:82.000 €
€/m²:6308 €/m²
Fläche:13 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche13 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis82.000 €
- Preis pro m²6308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
255 €
Jährliche Mieteinnahmen
3060 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Stadtzentrums - nur wenige Gehminuten vom Maximilianplatz und der Universitätsklinik entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A73 sind Sie auch mobil bestens aufgestellt.
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