Apartment in der nördlichen Innenstadt - klein aber fein mit Aussicht
Vierzigmannstraße 30, 91054 91054 Erlangen (Erlangen-Nord)
Preis:86.000 €
€/m²:6615 €/m²
Fläche:13 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2023 um 19:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche13 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1984
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis86.000 €
- Preis pro m²6615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.04.2014 bis 27.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
255 €
Jährliche Mieteinnahmen
3060 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVierzigmannstraße 30
- PLZ / Ort91054 91054 Erlangen (Erlangen-Nord)
- BundeslandBayern
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