Bezugsfreie 3-Zi- ETW mit Balkon !
Leipzig
Preis:225.000 €
€/m²:2885 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 02:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2885 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern.Möckern zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Leipziger Norden und bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur.In der Umgebung befinden sich:. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants und Cafés. Ärzte und Apotheken. Schulen und KindergärtenDie öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt.Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zusätzlich eine hohe Lebensqualität.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 225.000 € (entspricht 2885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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