Wohnen mit Charakter: frisch saniertes Altbau-Zuhause am Südfriedhof
24114 Kiel
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort24114 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Haus & die LageDas 1904/05 erbaute Jugendstilhaus überzeugt mit reich verzierter Backsteinfassade und einem restaurierten Stuck-Treppenhaus mit Wandmalereien. Die Lutherstraße liegt ruhig und grün direkt am Südfriedhof, mitten im lebendigen Szeneviertel mit Cafés, Bars und kurzen Wegen in die …
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Inseratshistorie
Seit 20. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 199.000 € → 210.000 € (+6 %)
- 16.–19. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×210.000 €Diese Anzeige
- 9. Juni 2026Private Immobilienangebote249.000 €
- 21. Apr. 2026Kleinanzeigen249.000 €
- 20. Apr. 2026Private Immobilienangebote199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 210.000 € (entspricht 4667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 24114 Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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