Für eine Eigennutzung oder Vermietung Wehlheiden / Bad Wilhelmshöhe
34121 Kassel
Preis:198.000 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
646 €
Jährliche Mieteinnahmen
7752 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34121 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in grüner, angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage unweit der Helios Kliniken und des Fernbahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe. Die fußläufig erreichbare Tramhaltestelle "Rotes Kreuz" bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und nach Wilhelmshöhe.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Schulformen befinden sich im näheren Umfeld. Die Heinrich-Schütz-Schule sowie das Bundessozialgericht sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 198.000 € (entspricht 2829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 34121 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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