2-Zimmer-Kleinod mit Garten, zentrumsnah und ruhig.
Freiburg im Breisgau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²6797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79115 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage & InfrastrukturDie Adresse liegt in einem modernen, ruhigen Wohnquartier mit viel Grün und guter Anbindung. Die Lage ist für Freiburg relativ gut angebunden:ÖPNVStraßenbahnlinien in Richtung Innenstadt über Haltestellen im Bereich Haslacher Straße / EschholzstraßeBuslinien in HaslachStraßenanbindungGute Verbindung über Eschholzstraße und Haslacher Straße Richtung Innenstadt und B31.RadverkehrFreiburg-typisch: sehr gute Radwegeverbindungen Richtung Innenstadt und Vauban.Alles für den täglichen Bedarf findet sich Stadtteilzentrum Haslach.Dort befinden sich u. a.:•Supermärkte und Einzelhandel•Bäckereien, Cafés, Restaurants•Ärzte und Apotheken•Schulen und weitere Kindergärten
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Kleinod mit Garten, zentrumsnah und ruhig.
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI