Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    22085 Hamburg

    Preis:545.000 €
    €/m²:8134 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Bild 1 von 8
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 1
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 2
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 3
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 4
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 5
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 6
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 7
    Ihr neues Zuhause nahe der Alster - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – 22085 Hamburg – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 03:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis545.000 €
    • Preis pro m²8134 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.077 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12924 €

      Mietrendite (ROI)

      2.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22085 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, nur wenige Minuten von der Alster entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas aus.Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung gewährleisten. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3 Zimmer Wohnung in Uhlenhorst zum Verkauf

      Inseriert am 9. Oktober 2025
      Ohne Makler
      Kaufen
      545.000 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer Wohnung in Uhlenhorst zum Verkauf

      Inseriert am 9. Oktober 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      545.000 €
      Anzeige ansehen

      Alster Kapitalanlage mit Stil – Hochwertige Wohnung in Toplage der Zimmerstraße

      Inseriert am 11. März 2025
      Immowelt
      Kaufen
      560.000 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer-Wohnung in Alsternähe!

      Inseriert am 5. Dezember 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      k.A.
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Alsternähe!

      Inseriert am 1. Dezember 2022
      Immowelt
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Uhlenhorst in Alsternähe!

      Inseriert am 2. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      395.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 545.000 € (entspricht 8134 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...