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    4. 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Uhlenhorst in Alsternähe!

    3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Uhlenhorst in Alsternähe!

    22085 Hamburg (Uhlenhorst)

    Preis:395.000 €
    €/m²:5896 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Oktober 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Oktober 2022 um 16:09
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1959
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²5896 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Laminat

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (102,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFERN
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 25.04.2028
    • Baujahr laut Ausweis1959

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.077 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12924 €

    Mietrendite (ROI)

    3.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22085 Hamburg (Uhlenhorst) beträgt 395.000 € (entspricht 5896 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg (Uhlenhorst).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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