Attraktive Kapitalanlage: Gut vermietete, gepflegte 3-Zi-DG-Wohnung in Essen
45143 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis94.500 €
- Preis pro m²1575 €/m²
- Nebenkosten120 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.10.2021 bis 19.10.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45143 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Essen, einer lebendigen Metropole im Herzen Nordrhein-Westfalens. Essen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie …
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Inseratshistorie
Seit 27. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 30. Juli – 12. Sept. 2026Immobilienscout242×94.500 €Anzeige ansehen
- 27. Juni 2026Private Immobilienangebote2×94.500 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 94.500 € (entspricht 1575 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45143 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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