Stilvolle und gemütliche 2 - Zimmer - DG Wohnung mit Einbauküche in saniertem Denkmal am westlichen Altstadtrand
93047 Regensburg
Preis:232.500 €
€/m²:6284 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:2
Baujahr:2009
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Regensburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis232.500 €
- Preis pro m²6284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am westlichen Altstadtrand, Nähe Jakobstor. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im öffentlichen Bereich befinden sich mehrere Ladesäulen für E - Fahrzeuge.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle und gemütliche 2 – Zimmer – DG Wohnung mit Einbauküche in saniertem Denkmal am westlichen Altstadtrand
Inseriert am 31. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
232.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 232.500 € (entspricht 6284 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93047 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...