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    4. Souterrain-Maisonette-Wohnung mit großem Garten, schöner Terrasse und Carport in zentraler Lage

    Souterrain-Maisonette-Wohnung mit großem Garten, schöner Terrasse und Carport in zentraler Lage

    85053 Ingolstadt

    Preis:285.000 €
    €/m²:3851 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Souterrain-Maisonette-Wohnung mit großem Garten, schöner Terrasse und Carport in zentraler Lage – 85053 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Souterrain-Maisonette-Wohnung mit großem Garten, schöner Terrasse und Carport in zentraler Lage – 85053 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Souterrain-Maisonette-Wohnung mit großem Garten, schöner Terrasse und Carport in zentraler Lage – 85053 Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Souterrain-Maisonette-Wohnung mit großem Garten, schöner Terrasse und Carport in zentraler Lage – 85053 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 18:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3851 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      943 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11316 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Im beliebten Stadtteil Ringsee im Südosten von Ingolstadt finden Sie in einem stimmigen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität alles, was Sie benötigen, um sich rundum wohlzufühlen.Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie entlang der Asamstraße in beide Richtungen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen EDEKA-Markt, Banken, Bäckereien und Apotheken. Auch die Rückseite des Hauptbahnhofs mit direkter Unterführung zu den Gleisen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote an der Münchener Straße und im Gewerbegebiet an der Manchinger Straße befinden sich in kurzer Entfernung.Eine Bushaltestelle sowie das Vereinsgelände des FT Ingolstadt-Ringsee liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und die Autobahn sind schnell erreichbar.Das direkte Wohnumfeld, nahezu am Stadtrand gelegen, zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage, wenig befahrene Straßen und viel Grün aus. Nur wenige Wohnlagen in Ingolstadt bieten eine derart ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Souterrain-Maisonette-Wohnung mit großem Garten, schöner Terrasse und Carport in zentraler Lage

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      285.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 285.000 € (entspricht 3851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85053 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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