Modernisierte 2-Zi-Wohnung in der Pleich – Perfekt für Eigennutz & Investment!
Würzburg
Preis:229.000 €
€/m²:4490 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
693 €
Jährliche Mieteinnahmen
8316 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Äußere Pleich – Urbaner Lifestyle purDie Lage ist das absolute Highlight:•Pendler-Paradies: Der Hauptbahnhof Würzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt.•City & Main: Die Innenstadt, Cafés und das Mainufer sind in direkter Reichweite.•Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Ärzte) direkt „um die Ecke“.•Perfekt für Klinikum & Uni: Durch die zentrale Anbindung eine der begehrtesten Wohnlagen für Fachkräfte und Studenten.
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