Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und guter Aufteilung in Elmschenhagen-Nord
24147 Kiel
Preis:264.000 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²2378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24147 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord, an der Grenze zu den Stadtteilen Ellerbek und Wellingdorf.Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants befinden sich hier ebenso wie eine Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel.
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Inseriert am 18. August 2026
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264.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 264.000 € (entspricht 2378 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 24147 Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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